吉尔吉斯斯坦正加速打造高端旅游目的地，中国投资者已将目光投向Ala-Too度假村建设度假村 。
随着基础设施推进与土地拍卖机制成型，跨境资本与本地开发者正在该国旅游产业链上展开新一轮布局度假村 。
照片来源：24.kg
本文是“资源工程资讯排行榜”之中亚产业研究“吉尔吉斯斯坦生意经”系列第31篇度假村 。深度介绍中亚（乌兹别克斯坦、哈萨克斯坦、吉尔吉斯斯坦、土库曼斯坦、塔吉克斯坦）五国及周边国家（阿富汗、阿塞拜疆、格鲁吉亚、亚美尼亚、蒙古、巴基斯坦）投资、贸易和工程建设领域的产业政策、法律法规、产业趋势、市场需求、竞争格局和潜在交易机会。提供中东、非洲、东欧资源、工程和贸易资讯。
中资团队实地考察、意向参与第二阶段拍卖
负责开发Ala-Too度假区的国有企业披露，中国投资者对参与度假村建设表现出明确兴趣度假村 。
中国建筑公司代表、以及内阁决策准备部负责人Azamat Kadyraliev，与阿拉图度假村Zharkynbek Maksutov共同视察了未来度假区选址度假村 。
项目第一阶段的14块地块已于7月被当地投资者竞得，而第二阶段将新增35块土地并在未来数日发布拍卖信息度假村 。
中国投资者已表示计划参与第二阶段，为未来的旅游小镇Jyrgalan布局酒店、度假设施与综合旅游服务业务度假村 。
基础设施先行度假村 ，国家力推旅游业升级
在倡议和国家支持下，Ala-Too Resort正在同步推进道路、缆车和供水等关键设施建设度假村 。
基础设施建设的同步推进使项目具备吸引跨国资本的条件，也反映吉尔吉斯斯坦将旅游业视为经济多元化的重要抓手度假村 。
拍卖面向本地与外国投资者开放，并支持线上参与，提高了透明度与交易效率度假村 。
租赁制度降低外资门槛、利于酒店长线开发
根据规定，外国投资者若竞得大面积土地，将以49年租赁的方式进行开发，主要用于建设酒店、公寓、小屋、民族村、餐厅等项目；而本地投资者则享有土地所有权度假村 。
这一区别化制度既确保国家资源控制，也降低外资进入门槛，有利于中资企业开展长期酒店和度假物业运营度假村 。
作者：中亚产业研究
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